2007〜2017年築, 専有面積60.88㎡〜80.88㎡の平均販売価格
東京都
166.6万円/㎡
前年比+34.0%
足立区
73.3万円/㎡
前年比+14.3%
グランマークスツインフォートB棟
東京都足立区小台一丁目
日暮里・舎人ライナー / 足立小台駅 徒歩5分
2012年築 / 14階建 / 248戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
6,241万円
88.1万円/㎡
3,408
5,297
7,186
9,075
AI査定結果
推定相場価格
6,241万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,297万円〜7,186万円
74.7万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月25日
グランマークスツインフォートB棟
5,380万円（75.9万円/㎡）/ 8階 / 70.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は63.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,380万円 | 75.9万円 | 8階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 5,980万円 | 69.8万円 | 11階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 5,480万円 | 77.3万円 | 8階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 5,780万円 | 76.1万円 | 10階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,980万円 | 67.6万円 | 10階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 5,180万円 | 70.4万円 | 10階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,180万円 | 70.4万円 | 13階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,480万円 | 63.2万円 | 8階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 70.3万円 | 8階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 6,280万円 | 73.3万円 | 10階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 4,380万円 | 59.5万円 | 8階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 4,580万円 | 62.2万円 | 8階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,980万円 | 56.2万円 | 9階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 57.6万円 | 9階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 4,280万円 | 60.4万円 | 9階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 4,480万円 | 63.2万円 | 9階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 4,780万円 | 55.8万円 | 12階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/05 | 4,980万円 | 58.1万円 | 12階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 5,080万円 | 57.2万円 | 13階 | 88.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/22 | 4,680万円 | 52.7万円 | 12階 | 88.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/18 | 4,180万円 | 55.1万円 | 14階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/15 | 4,880万円 | 54.9万円 | 12階 | 88.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/14 | 3,580万円 | 48.6万円 | 1階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グランマークスツインフォートB棟 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,380万円 | 75.9万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2025/05/07 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,480万円 | 77.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2024/05/03 | ロイヤルパークス新田 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 4,200万円 | 59.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 243戸 | RC |
| 2024/05/28 | オーベルグランディオハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅20分 | 4,680万円 | 59.0万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 250戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2025/05/06 | オーベルグランディオ千住大橋エアーズ 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅4分 | 6,850万円 | 95.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 280戸 | RC |
| 2025/05/20 | オーベルグランディオ千住大橋 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 7,480万円 | 95.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 251戸 | RC |
| 2024/12/31 | ライオンズオーチャードガーデン 足立区梅田五丁目 | 梅島駅5分 | 5,680万円 | 80.6万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 220戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、足立区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は足立区の平均と比較して3.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | グランマークスツインフォートB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区小台一丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー足立小台駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 248戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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