グランマークスツインフォートB棟

  • 東京都足立区小台一丁目

  • 都電荒川線 / 足立小台駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 14階建 / 248戸 / RC造

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価格偏差値

30.9
割高

推定相場価格より22.1%割高

販価
7,380万円
97.2万円/㎡
相場
6,045万円
79.6万円/㎡
3,947
5,345
6,744
8,143
AI査定結果
推定相場価格
6,045万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,345万円〜6,744万円
70.4万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランマークスツインフォートB棟
7,380万円（97.2万円/㎡）/ 2階 / 75.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は69.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/267,380万円97.2万円2階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/10/175,180万円73.1万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/08/055,380万円75.9万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/08/055,580万円73.5万円10階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/08/025,780万円76.1万円10階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/07/115,280万円74.5万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/05/195,980万円69.8万円11階 85.67㎡ 4LDK南西
2025/05/105,480万円77.3万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/03/054,980万円67.6万円10階 73.63㎡ 3LDK南
2025/02/115,180万円70.4万円10階 73.63㎡ 3LDK南
2024/12/035,180万円70.4万円13階 73.63㎡ 3LDK南西
2024/08/254,480万円63.2万円8階 70.88㎡ 3LDK南
2024/08/064,980万円70.3万円8階 70.88㎡ 3LDK南
2024/07/296,280万円73.3万円10階 85.67㎡ 4LDK南西
2023/09/114,380万円59.5万円8階 73.63㎡ 3LDK南
2023/09/094,580万円62.2万円8階 73.63㎡ 3LDK南
2023/09/053,980万円56.2万円9階 70.88㎡ 3LDK南西
2023/08/244,080万円57.6万円9階 70.88㎡ 3LDK南西
2023/06/214,280万円60.4万円9階 70.88㎡ 3LDK南西
2023/06/064,480万円63.2万円9階 70.88㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
グランマークスツインフォートB棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 7,380万円97.2万円75.93㎡3LDK2階 / 14階建 南西2012年248戸RC
2025/11/23足立区新田3丁目マンション
足立区新田三丁目
王子神谷駅19分 6,650万円79.5万円83.6㎡2LDK6階 / 14階建 西2008年203戸RC
2025/09/27グランマークスツインフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,180万円73.1万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南2012年248戸RC
2024/12/31ライオンズオーチャードガーデン
足立区梅田五丁目
梅島駅5分 5,680万円80.6万円70.44㎡3LDK6階 / 14階建 西2011年220戸RC
2025/06/15オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅4分 6,680万円93.3万円71.58㎡3LDK12階 / 15階建 南西2014年280戸RC
2025/11/01オーベルグランディオ千住大橋
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 7,580万円96.3万円78.75㎡3LDK7階 / 15階建 南西2012年251戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、足立区では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は足立区の平均と比較して15.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
足立区
83.9万円/㎡
前年比+29.1%

マンション概要

マンション名グランマークスツインフォートB棟
所在地東京都足立区小台一丁目
交通都電荒川線足立小台駅徒歩5分
築年月2012年
階数14階建
総戸数248戸
建物構造RC
土地権利所有権

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