グランマークスツインフォートB棟

  • 東京都足立区小台一丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 足立小台駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 14階建 / 248戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
5,180万円
73.1万円/㎡
相場
5,399万円
76.2万円/㎡
3,008
4,602
6,196
7,790
AI査定結果
推定相場価格
5,399万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,602万円〜6,196万円
64.9万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年9月6日
グランマークスツインフォートB棟
5,180万円（73.1万円/㎡）/ 8階 / 70.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/025,180万円73.1万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/08/055,380万円75.9万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/08/055,580万円73.5万円10階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/08/025,780万円76.1万円10階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/07/115,280万円74.5万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/05/015,480万円77.3万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/03/054,980万円67.6万円10階 73.63㎡ 3LDK南
2023/09/114,380万円59.5万円8階 73.63㎡ 3LDK南
2023/09/094,580万円62.2万円8階 73.63㎡ 3LDK南
2023/09/053,980万円56.2万円9階 70.88㎡ 3LDK南西
2023/08/244,080万円57.6万円9階 70.88㎡ 3LDK南西
2023/06/214,280万円60.4万円9階 70.88㎡ 3LDK南西
2023/06/064,480万円63.2万円9階 70.88㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
グランマークスツインフォートB棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,180万円73.1万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南西2012年248戸RC
2023/12/16レーベンスクエアReHeart東京
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,950万円64.4万円76.85㎡3LD・K14階 / 15階建 南2007年278戸RC
2025/06/03レーベンスクエアリハート東京
足立区新田一丁目
王子神谷駅14分 3,980万円58.6万円67.97㎡3LDK8階 / 15階建 南2007年278戸RC
2024/01/27菊美荘
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 5,390万円61.8万円87.22㎡3LDK1階 / 17階建 西2008年222戸RC
2024/01/30アクアテラ
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 5,190万円59.4万円87.43㎡3LDK2階 / 17階建 西2008年222戸RC
2025/08/29グランスイートハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 4,980万円58.6万円85.04㎡4LDK2階 / 14階建 南西2007年270戸RC
2025/04/30足立区新田3丁目マンション
足立区新田三丁目
王子神谷駅19分 6,999万円79.5万円87.99㎡3LDK6階 / 14階建 西2008年222戸RC
2025/07/17オーベルグランディオハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅20分 4,980万円62.8万円79.31㎡3LDK6階 / 15階建 東2011年250戸RC
2025/07/07パークプレミアムメイツ西新井
足立区西新井三丁目
谷在家駅11分 4,498万円63.5万円70.78㎡3LDK8階 / 9階建 南2015年240戸RC
2024/07/10アクアプレミアムブライトテラス
足立区宮城一丁目
田端駅14分 4,580万円54.9万円83.49㎡3LDK3階 / 15階建 南2012年216戸RC
2025/09/05グランマークスツインフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,180万円73.1万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南2012年248戸RC
2025/03/27ライオンズオーチャードガーデン
足立区梅田五丁目
梅島駅5分 6,680万円89.0万円75.04㎡2LDK14階 / 14階建 南2011年220戸RC
2024/04/23オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅4分 6,150万円89.9万円68.38㎡3LDK6階 / 15階建 東2014年280戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.7%上昇、足立区では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は足立区の平均と比較して8.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+41.7%
足立区
79.5万円/㎡
前年比+26.1%

マンション概要

マンション名グランマークスツインフォートB棟
所在地東京都足立区小台一丁目
交通日暮里・舎人ライナー足立小台駅徒歩5分
築年月2012年
階数14階建
総戸数248戸
建物構造RC
土地権利所有権

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